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邓州市自然资源和规划局：
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及邓州市人民政府文件（邓政文〔2020〕47号文）的有关要求，《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕12号）》经市政府国有土地出让会审委员会审查通过，研究同意：对位于穰城路东侧、人民路南侧的DT〔2020〕12号21007.3㎡国有建设用地使用权挂牌出让。你局按照相关程序组织实施。
附件：邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕 12号）
2020年6月15日
附 件
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2020〕12号）
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宗地名称 |
穰城路东侧、人民路南侧挂牌出让居住用地 | |||||||
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位 置 |
穰城路东侧、人民路南侧 | |||||||
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基本情况 |
面 积 |
21007.3 ㎡ （31.51亩） |
用 途 |
居住用地（R2） | ||||
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出让年限 |
70年 | |||||||
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其他条件 |
严格按照邓规条字[2020007]号执行。 | |||||||
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规划设计条 件 |
容积率 |
1.0≤FAR≤2.8 |
建筑密度 |
≤22% | ||||
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绿地率 |
≥35% |
竖向界限 |
-10m≤H≤+54m | |||||
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地价评估审议结果 |
4411.4万元（合140万元/亩） | |||||||
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出让条件 |
土地开发程度 |
三通 |
出让方式 |
挂牌方式 | ||||
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底价（起始价） |
4412万元 |
增价幅度 |
20万元 | |||||
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竞买保证金 |
4412万元 |
开竣工时间 |
/ | |||||
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备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 | |||||||
