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邓州市自然资源和规划局：
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及邓州市人民政府文件（邓政文〔2020〕51号文）的有关要求，《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕13号）》经市政府国有土地使用权出让委员会审查通过，研究同意：对位于三贤路东侧、团结路南侧的DT〔2020〕13号42393.4 ㎡国有建设用地使用权挂牌出让。你局按照相关程序组织实施。
附件：邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕
13号）
2020年7月7日
附 件
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2020〕13号）
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宗地名称 |
三贤路东侧、团结路南侧挂牌出让商业用地 | ||||||
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位 置 |
三贤路东侧、团结路南侧 | ||||||
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基本情况 |
面 积 |
42393.4㎡ （63.59亩） |
用 途 |
商业用地（B1） | |||
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出让年限 |
40年 | ||||||
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其他条件 |
1、该宗地要严格按照团结路改造修规方案实施。 2、严格按照邓规条字〔2020014〕号执行。 | ||||||
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规划设计条 件 |
容积率 |
0.65≤FAR≤1.0 |
建筑密度 |
≤60% | |||
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绿地率 |
≥10% |
竖向界限 |
-10m≤H≤+18m | ||||
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地价评估审议结果 |
9602.09万元（合151万元/亩） | ||||||
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出让条件 |
土地开发程度 |
三通 |
出让方式 |
挂牌方式 | |||
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底价（起始价） |
9603万元 |
增价幅度 |
100万元 | ||||
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竞买保证金 |
9603万元 |
开竣工时间 |
/ | ||||
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备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 | ||||||
