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单位名称: | ||||
项目名称: |
出让地块 |
用地面积:(㎡) |
15137.5 | |
项目地点: |
邓襄路西侧、南二环北侧 |
四至范围: |
见用地红线图 | |
地块编号: |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
地块面积:(㎡) |
15137.5 |
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用地性质: |
居住用地(R2) |
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地上建筑高度:(m) |
≤54 |
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地下开发深度:(m) |
≤10 |
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容积率: |
≥1.0,≤2.8 |
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建筑密度:(%) |
≤22 |
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绿地率:(%) |
≥35 |
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主要出入口方位: |
避开禁止开口段 |
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建筑退让及间距: |
1、建筑退让应严格按照国家相关规范标准、行业相关专业要求、邓州市城乡总体规划(2015-2030)及《邓州市城市规划区内建筑物(构筑物)退让道路红线的有关规定》执行; 2、建筑间距应严格按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求执行,满足大寒日日照不低于3小时的标准。 | |||
其他规划要求: |
1、建筑形式、体量、风格、色彩应符合《邓州市中心城区总体城市设计》及相关控制性详细规划的要求,并与周边环境相协调一致; 2、配套服务设施应按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)的要求执行; 3、机动车停车位配建标准应满足1.2位/户,非机动车停车位配建标准应满足2.0位/户,应集中设置电动自行车、电动汽车等充电控制设施; 4、电力、电讯、环卫、消防、抗震、环保、给排水等市政有关设施事项及地下空间建设应遵循国家相关规范及邓州市相关专项规划的要求。 | |||
备注: |
1、本条件及建设用地规划红线图作为委托相应资质的设计单位进行规划与建筑方案设计、签订该地块《国有土地使用权出让(转让)合同》的依据; 2、本条件有效期至2022年8月1日; 3、该地块原规划条件(邓规条字第【2020006】号)同时废止。 |
邓州市自然资源和规划局
2021年8月2日
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